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湖北钢结构造价降低 钢结构建筑有望产业化

近年来,中国钢铁行业产能过剩,导致钢铁企业亏损严重。

但因为钢结构比混凝土结构造价高等因素,致使中国建筑用钢量不足钢产量的5%。近日,钢构企业通过技术创新,破解了钢结构建筑推广难题。

近日,北京市发布了《北京市推广、限制及禁止使用的建筑材料目录(2014版)的通知》,并已于5月1日起正式实施。其中30多种建筑材料、设备首次被列入禁止或限制使用范围,这意味着一批高能耗、低标准、不环保的建筑材料和设备将被清除出北京建设工程材料市场。

此次推广类产品并不多,但绿色建材、节能和清洁能源设备榜上有名。

业内专家认为,钢结构是绿色建筑的典型代表。在建筑全寿命周期内,钢结构能最大限度地节约资源,保护环境和减少污染,为钢构企业的发展带来机遇。

利好消息频出

国家发改委城市和小城镇中心研究员易鹏表示,传统城镇化建设“大量生产、大量消费、大量废弃”的发展模式必须改变,“先污染,后治理”的老路不可继续。而绿色建筑的比重提高,会有利于进一步降低能源消耗,减少建筑垃圾的排放,这肯定是国家要大力鼓励的一个方向。在这种情况下,肯定要大力发展新的技术,来帮助实现城镇化绿色可持续发展的目标,而钢结构绿色建筑无疑符合这一发展潮流。

随着新型城镇化向纵深领域不断推进,以钢结构为代表的住宅产业化项目被提上政府议程。《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》、《国家绿色建筑行动方案》、新版《绿色建筑评价标准》等政策纷纷出台。

4月29日,“2015年辽宁省建筑钢结构行业年会暨钢结构住宅产业化及新技术交流会”举办。

4月25日,“钢结构建筑发展趋势论坛暨抗退色彩钢板应用研讨会”在山东商丘市召开。

4月23日,“2015第五届全国建筑结构交流大会”在浙江杭州开幕。

4月15日,“2015年钢结构住宅产业化创新论坛”在上海举办。

这些会议都围绕生态城市、建筑节能、智慧城市设计等话题召开。

除了相关省市纷纷发布推广钢结构建筑的文件外,云南省已启动钢结构产业政策研究课题,并对采用钢结构房屋体系建造房屋的农民住户予以相应奖励。

广发证券分析师认为,国家将会在“十三五”规划期间继续出台一系列利好政策,扶持钢结构尤其是钢结构住宅的建设。同时,随着绿色建筑、工业化住宅等相关政策实施和推动,“十三五”期间中国钢结构占比将不断提高。

摆脱建筑成本掣肘

虽然地方政府陆续出台了各种政策,以促进钢结构建筑的发展,但钢结构在推广过程中仍面临一些问题。住建部标准定额司实施指导监督处副处长朱军认为,工程造价相对较高,钢结构比混凝土结构造价要高10%-15%,这是阻碍钢结构建筑发展的主要原因。

中国建设科技集团股份有限公司董事长修龙在接受记者采访时也说:“我个人非常看好钢结构,这些年钢结构建筑没有受到应有的重视和推广,主要有两个原因:首先是价格问题,传统上认为钢结构住宅的造价比混凝土要高,还不是高出一点点。在应用上,成本是政府和房地产商都非常看重的因素,钢结构要想真正进入寻常百姓家,必须褪去造价的‘贵族’外衣;其次,钢结构住宅里有梁有柱,比如屋内的角落里一个柱子,而不是一面平整的墙,对于钢结构住宅这种‘露梁露柱’,很多人会觉得不太舒服也不太习惯,当然,也可以说是受中国传统文化的影响。”

但这两个问题已经得到解决。近日,一种名为“钢管混凝土束剪力墙结构”的新型结构体系被推向市场,这套钢结构住宅技术体系由浙江杭萧钢构股份有限公司研发,比预制装配式混凝土有明显优势。

具体来说,按照钢管束组合结构住宅体系建造一个“规模10亿元的房地产项目”,开发周期只需要1.5年,而传统模式需要3年;在相同年利息基础上,新模式利息成本约为0.5亿元,而传统模式需要1亿元;仅论融资成本,新模式就比传统模式要低1倍,相当于盈利净增5000万元。而且,在同等规模建筑中,钢结构建筑相比传统建筑,其单位面积的碳排放量将降低35%,建筑自重减轻40%,建筑垃圾将减少83%,材料损耗减少60%,主体结构材料回收可达90%以上。这将为企业融资、工程管理、人力劳务等各方面带去优势,整体成本明显降低。

“作为住宅产业化的主要代表,钢结构无疑是市场的‘鲶鱼’。”天津大学建筑工程学院教授陈志华表示,住宅产业化很快将打上钢结构“价低质优”的烙印。钢结构使用寿命长、建筑垃圾少、使用面积增加、抗震减灾、节能减排,造价高难题解决后,将引发行业巨变。

未来呈增长态势

在全球钢铁产能过剩的背景下,中国在建筑领域的钢材需求量还能增长吗?

在中国地质科学研究院全球矿产资源战略研究中心主任王安建看来,尽管在2010年中国粗钢消费强度为60.4吨/百万美元,已经越过峰值区,但中、西部地区的发展仍是拉动粗钢需求的强劲动力。

事实上,在新型城镇化规划中,中国政府已经提出要增加城镇绿色新增建筑比例,从2012年的2%提高到2020年的50%。据业内人士测算,假设建筑钢结构用材占全国钢材总产量的10%左右,钢产量保持9%平均增速不变,保守估计2020年建筑钢结构用材将达到1.89亿吨,年化复合增速达25%左右。其中,钢结构住宅的复合年化增速将超过28%。

“今年两会期间,国家领导人曾表示中国城镇化进程还在加快,房地产市场的需求是刚性的,政府支持满足居民自住性住房和改善性住房需求。”华东建筑设计院总工汪大绥认为,钢结构住宅具有混凝土建筑无法比拟的社会效益。目前,政府也在大力推动住宅产业化和绿色建筑的发展,若能由企业主导合作形成“合力”,将有利于资源的优势互补,钢结构住宅的推广有望引领住宅产业化新的发展趋势。

钢结构最适合建筑工业化

中国工程院院士、同济大学教授沈祖炎认为,钢结构建筑最适合建筑工业化建造。钢结构住宅工业化建造的主要优势有5个:一是已基本达到预制装配化建造。二是已具备建造智能化自动制造流水线的能力。三是已形成若干种符合建筑工业化制造特征的体系建筑,如:轻型工业厂房的轻钢门式钢架体系建筑、螺栓球节点网架结构体系建筑。四是已完成多种建筑部品的商业化生产,如:墙面、楼面、屋面等。五是已探索出若干种体系建筑的工业化建造。

沈祖炎建议,相关机构组织并完成顶层设计,制定中长期发展规划和近期实施计划,落实实施计划并进行指导和监督,选择若干个合适单位针对实施计划的不同内容进行试点。